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根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。綾瀨遙推台旅遊書　走訪迪化街在地景點日本女星綾瀨遙，來台拍的美食旅遊書正式推出了，粉絲除了能看到綾瀨遙吃美食的可愛模樣，也有人發現綾瀨遙這回去的地方，不是日本客常去的永康商圈或知名小籠新竹縣湖口鄉小額貸款包，而是老台北人會去的迪化街還有文青小店。到寧夏夜市吃糖葫蘆，小吃攤品嘗滷肉飯，甚至跟台灣阿嬤學包水餃，日本女星綾瀨遙，今年3月低調來台，拍攝旅遊寫真書，最近終於推出作品。捕捉綾瀨遙享受美食的細微表情，寫真書《小遙的異世界》，能看到綾瀨遙最自然的模樣，而他走訪的地點也曝光，不是常見的永康街芒果冰店，而是甜品店。日本客：「(在台灣)留學，(留貸款房屋學)，為了台灣留學，(吃過這個臺東縣鹿野鄉周轉嗎)，還沒，但是豆花我吃過，(怎麼知道這間店，還是經過)，她在車站然後我們一起走路，然後發現了。」甜點業者：「我是有點過滿多的，就是感覺就是外國的，日本客明星這樣子，只是都不認識。」綾瀨遙走訪迪化街豆花店，下午時間有不少日本客，還有人拿著旅遊書特別來吃，聽到綾瀨遙也來過很驚訝，就連文青景點綾瀨遙也去了。記者劉苡青：「綾瀨遙還走訪了這間，橫跨半世紀歷史，位在迪化街裡頭的農具工廠老店，滿滿的木製工具，充滿了濃濃台灣味。」從蒸籠到鍋碗瓢盆，綾瀨遙挑選廚具的美照，一點都看不出來是農具工廠。農具店業者：「(日客)他們比較看旅遊書，因為旅遊書有刊登，他就比較會照著書走這樣。」還有大稻埕的古早味肉粥，透過寫真書鏡頭，感受到了老店的溫度和美食，綾瀨遙這回走的路線不是小籠包名店或觀光勝地，而是在地人的私房景點，許多都是巷口小吃，也讓日本觀光客，有新的踩點。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以臺中市大雅區信用貸款全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過沒有目標只有被捕　VR模擬香港抗爭危機感自從《禁蒙面法》實施以來，香港民眾最為反彈的是法令只約束示威者，卻對穿著制服過度執法的防暴警察毫無制約。因此，近期上街清場的員警，胸前都會佩掛「行動呼號」。上頭顯示員警所屬的部隊、小隊以及崗位，民眾可以根據這個號碼投訴。街頭抗爭現在進入第21周，在催淚彈與胡椒彈下，抗爭者究竟是什麼樣的感受？有軟體開發工程師，研發出以街頭抗爭為情景的VR虛擬實境。寫出這款遊戲程式，目的不是提供娛樂，而是給不曾在現場的民眾感受一下，沒有明確的任務與目標，只有被捕和中彈的「無助危機感」，而這種感覺，就是抗爭者的臺東縣卑南鄉哪裡可以借錢真實感受。最近幾次的街頭清場行動，部分香港警察，防彈背心右邊胸口，縫了一張白色名牌，上面寫了英文字母和數字。這叫做「行動呼號」，代表這名員警所屬的部隊、小隊以及崗位。名牌上沒有標示姓名，以免員警和家屬被人肉搜索。港警公關科總警司謝振中：「警務人員的樣貌從來都不是識別警務人員身份的唯一可行方法，一樣有效的是透過獨一無二的『行動呼號』，去識別警察的身份。」警方會有這項措施，是因為「禁蒙面法」頒布，只約束示威者不得蒙面，但穿著一致的防暴警察，誰過度執法了，卻無從檢舉。港警行動部高級警司汪威遜：「大家把這件事去放大，為何警方沒有做到。不如大家想一想，當一天執勤十多個小時，每一天同事還要擔心家人被起底。」提供「行動呼號」，做為投訴時的依據，重新建立警民之間的信任。但警方與媒體間的衝突卻越來越頻繁，身穿反光背心，手拿攝影機的記者，被員警用力扯下防毒面具，並且聲新竹縣寶山鄉青年創業貸款者稱《禁蒙面法》，記者沒特權。但這名記者脖子上掛著香港電台的記者證，反光背心也印有電視台的logo，已經足以辨識他正在進行採訪工作。港警公關科總警司謝振中：「如果同事臺南市中西區哪裡可以借錢沒有事先要求或做出警告情況下，強行扯開記者口罩，這個行為是絕對不理想。」清場行動，警方對著面前的攝影機，狂噴胡椒噴霧，或是用強燈照射。一名網路媒體的攝影記者，上周日在旺角採訪，卻被警方逮捕，通宵拘留超過七個小時。香港外國記者協會等三個組織，聯合發出聲明，譴責警方傷害新聞自由。香港媒體記者：「新聞自由是危在旦夕，我們希望我們以行動杯葛這個記者會。」怒氣延燒到警方的記者會上，原本已經就座的警官們，全部起身離席還關掉電燈。香港媒體記者：「你們可以看到我的手臂！」警方：「今天這個是我們警方的記者會。」自從「反送中」爆發以來，採訪記者所站的位置，就在防暴警察和示威者之間。催淚彈和胡椒彈，不時會打中記者，其它同業趕緊擁上前去，一起把人給抬走。在槍彈中奔跑，有時候會協助疏散人群。記者：「出來先！出新北市永和區小額借貸快速撥款來先！」警方也因此懷疑，有示威者假扮記者，但警方的質疑，引起香港媒體的不滿。這些街頭抗爭的情景，現在有虛擬實境版。VR遊戲發明者藍先生：「在此遊戲中，它讓你體驗前線抗議者可能遇到的危機，例如：被逮捕、被子彈擊中、必須遠離，需要遠離那些危險的催淚瓦斯。」他寫出這款遊戲的程式，目的不是提供娛樂，而是重現「沉浸式體驗」。虛擬實境裡，沒有明確的任務與目標，只有被捕和中彈，無助的危機感，就是前線抗爭者的真實感受。VR遊戲發明者藍先生：「我臺南市善化區信用貸款們希望透過演示、模仿這些抗議活動，來喚起國際意識，讓那些從未經歷前線抗議活動的人，能在虛擬實境中體會到。」這款遊戲以街頭的口號「光復香港」來命名，目前鎖定最大的遊戲平台「Steam」，他們誓言要將遊戲上架，讓世界明白，香港人面臨的處境有多麼無助。在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，吃牛排別停過來！　客違停擋道鄰店爆口角隔壁店的客人亂停車，常常擋到出入，這回實在忍無可忍！新北市新莊一間平價牛排店經常有客人，會違規把機車停到騎樓上，還擋到隔壁建材店出入，五年下來讓對方難以忍受，雙方因此爆發口角，但牛排店老闆也高雄市大社區債務整合諮詢喊冤，已經有設立告示，客人亂停車,他們也只能盡量勸說。牛排店老闆vs.建材建業者：「現在是你在兇我，我不能罵嗎，你說我們，叫你們移車說我們在吵。」兩名男子在騎樓下吵了起來，你一言我一句互相理論，剛回來女子也在中途加入戰局。牛排店老闆vs.建材建臺東縣池上鄉銀行貸款業者：「我跟你說啦，我每次來看都整排的啦，說要改也都沒改啦，太誇張啦，別用說那些。」原來身穿黑衣的男子是右邊牛排店老闆，這對男女則是左邊建材店業者，因為客人停車問題，老闆之間爆發糾紛。牛排店老闆vs.建材建業者：「叫警察來啦。」建材店老闆娘拿出監視器，當天傍晚門口被停了一整排機車，老闆一回來發現門口又被堵住，通知牛排店才走出一堆客人跑出來移車，但這種情況5年來幾乎是天天上演，才會讓建材店忍無可忍。建材建業者：「我只要休息不代表我不出門，我還是要出門，你要給我出入口啊，我告訴你長期這樣子，一忍再忍了，忍無可忍無需再忍了。」事發在新北市新莊民安西路商圈內，牛排店口味好價格親民生意相當不錯，現場有機車停車格數量卻很少一位難求，牛排店和建材店彼此緊鄰，門口只有四個車格因此客人，常常違規停到騎樓上，滿了再往左擋到建材店門口，偏偏晚餐時段也是建材店要出入的時候，才會引起店家不滿爆發衝突。牛排店老闆：「有時候客人可能不知道，可是我盡量跟他說，他們會有貨車出入，所以可能沒辦法停，有時候是可能剛好，我們比較忙沒注意到，然後就發生昨天類似狀況。」牛排店老闆表示平常就會口頭宣導，也有放上告示請客人別停在別人門口，因為是週末晚間太忙才會疏忽，建材店業者也說他們只要求，讓一條路別擋到出入就好，雙方已經和解畢竟誰也不願意，因為停車問題和多年鄰居撕破臉。其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）