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每年過年團聚時刻又要到，這幾年都流行在網路或超商甚至跟飯店訂年菜，選擇變多情況下，過去很受歡迎的佛跳牆現在變雞湯、蘿蔔糕類很熱賣，不少餐飲業這一周生產線每條都在趕工，增設老屋改建潮來了！　危老條例讓30年舊公寓轉生危老條例可以說是老屋都更的特快車，危老改建不但可以幫小坪數建地的老公寓解套，同時審核的時間也快速許多，許多老屋改建的人最關心的就是是否可以一坪換一坪，建商說，只要在台北市70萬元以上的高房價地區，取得容積獎勵10%，基本上都有機會達到室內面積相同的條件。建設公司總經理蔡錫全：「家族都住了五六十年，那是三代同堂。」這棟位在中正區臨沂街上的五層樓洋房別墅，屋齡已經超過50年，符合危老建物的資格，要進行改建。建設公司總經理蔡錫全：「(隔壁公寓)他知道我們也把大家完成了這個美事之後，他們就主動1樓2樓3樓主動來找我們，希望說是不是有機會來參加這一次的危老的改建。」連隔壁公寓搭上順風車，進行改建。從房子外觀可以發現，結構老舊，不分牆壁上鋼筋裸露，甚至連管線等都不堪使用，居住上其實也造成不少困擾，雖然正在走改建的程序，不過一開始也遇到不小的挑戰。建設公司總經理蔡臺南市將軍區青年創業貸款者錫全：「危老也是都更的另外一個延伸，最大的我想都不是建築桃園市桃園區信用貸款物，硬體的建築的改建或者是建築，最大的困擾就是在人的整合。」但是建商拿出誠意和住戶建立信任感，不到一年的時間就整合成功，得到189坪的基地面積，未來會改建成地上11樓，地下3層的大樓。建設公司總經理蔡錫全：「對住戶來講尤其是在台北市，所謂蛋黃中的蛋黃，他們要的是什麼要的是有沒有機會，我現在室內住的坪數不要減少，事實上在台北市普高雄市燕巢區銀行貸款遍房價在70萬上下，當然超過70萬以上，其實是有條件去做室內的一坪換回一坪。」對照漫長的都更，危老條例是解決老房子問題的快速管道。記者呂蓓君：「全台的老房子愈來愈多，根據統計如果是在50年以上的老房子的話有69萬戶，如果是30年以上更是高達410萬戶，而全台灣老房子比例最高的縣市，就是台北市將近有7成，如果進一步分析，可以發現大安區老房比例最高的，超過8成左右，連最年輕的內湖區老房子比例也有51%。」只要是30年以上，結構安全耐震評估未達標準，同時需要住戶100%同意就可以申請，相對於都更面積一定要1000平方公尺以上，危老條例沒有限制，加上審核快速更是幫不少舊公寓解套。政大地政系教授孫振義：「有小規模基地改建然後又有，適當的奬勵值這樣子的誘因，以至於促成這兩三年裡面，不只是雙北市北部地區，其他各縣市也有危老的申請案件。」台北市危老案件數74件，總面積6萬平方公尺，新北市也是74件但面積高達30.3萬平方公尺，尤其是2020年5月是政府給予額外容積獎勵10%的最後期限，更是不少人趁著到期前提出申請，不過專家建議還是有地臺北市士林區汽車借款方要注意。新北市新店區哪裡可以借錢台北市老屋改建協會理事長胡偉良：「改建屋主在改建的時候真的要留意，幫你推動或者來從事這個臺北市內湖區汽車貸款改建的這些對象，他們是不是有這樣的經驗，在整個改建的程序過程裡面，都有很多技術上問題不是那麼容易解決，往往這些危老推動師，就在上了三天兩三天的課程之後，只懂這些皮毛他們為了要賺取佣金。」慎選選建商，建商也要適度讓利，在政策助攻之下，讓原本不容易都更的四、五樓老公寓，在危老條例之下重獲新生，也能達到建築物安全的目的。3成人力出貨，也有飯店除夕當天現做配送，年菜新菜色反應不錯。

酒店人員：「現在就依序放入紅棗跟人參。」

溫補中藥放入再加重頭戲，這一匙匙熬出來的精華參雞湯，大家總想來一碗，這些五星餐廳料理除了尾牙、春酒有，其他精緻美食今年取代年菜帝王佛跳牆賣更好。

酒店資深行政主廚吳俊毅：「我們不做勾芡的動作，把那些原物料，把它縮到蝦，剛剛炸過很酥的蝦。」

熱騰騰雞湯受黑衣罩眼集會　港機場再癱瘓.取消310航班香港機場的靜坐集會，持續到現在進入第五天。昨天傍晚六點以後暫停的登機作業，直到今天早上逐步恢復，但仍然有310個航班被取消。由於今天持續有人靜坐抗爭，香港機場管理局再度公告，下午四點半開始，暫停所有航班登記。香港民眾透過機場集會的方式，向國際表達請求支援的期待。今天一早，香港特首出面，語帶哽咽地喊話，「看一看我們這個城市，是否忍心讓它墜落粉身碎骨的深淵。」前一天出不了香港的旅客，隔天一早，湧進赤鱲角機場的登記櫃台前，只不過，抬頭盯著大螢幕，卻發現仍然有310個航班被取消。中午過後，機場大廳繼續坐滿集會民眾，高舉海報。CNN記者：「很多的海報和傳單，在機場內四處發送，很多激烈衝突場面的圖片，告訴外界，抗議民眾如何在這幾天的行動中受傷。」對著鏡頭秀出抗議訴求，指控警方過度使用武力，以布袋彈打爆了一名女子的右眼，很可能永久失明；用紗布遮住一隻眼睛，示威民眾就以這樣的裝扮，靜坐在機場大廳。集會民眾(2019.8.桃園市大溪區青年創業貸款率條件 12)：「黑警還眼！」到國際機場的集會活動，已經持續第五天了。針對8月11號，警方一天之內，施放超過八百顆催淚彈，而且包括地鐵站內，港警鎮壓的力度全面升高。香港社運人士黃之鋒：「現在香港已經轉變成"警察國家"，港警試圖殘殺平民老百姓。」民怨因此沸騰，擠爆赤鱲角機場入境大廳，一度綿延到上一層樓的出境大堂。集會民眾(2019.8.12)：「黑警還眼！」人數之多，塞爆了登機櫃台前的區域，旅客被擋在外圍無法辦理手續，機場管理局緊急宣布，暫停所有登記作業，並且取消還沒完成登記的航班。然而，全面癱瘓的情況，不止在機場內。周邊道路大塞車，部分巴士的乘客乾脆就在高速公路上下車，徒步往機場方向走。香港特首林鄭月娥：「我再次請大家放下歧見，安靜情緒下來用一分鐘想一想，看苗栗縣卓蘭鎮個人信貸一看我們這個城市，我們這個家，大家是不是忍心將它推下去，將會粉身碎骨的深淵。」香港特首哽咽喊話，大陸國務院港澳辦也彷彿在下最後通牒。港澳辦發言人楊光：「香港已經走到了一個重要關頭。」大批武警車隊開進市區，參加廣東公安在全省舉行的夏季大演習，這個片段，大陸媒體廣為流傳，彷彿在警告香港，解放軍隨時待命。香港社運人士黃之鋒：「香港身為全球經貿中心、國際經濟樞紐，我們了解，如果派解放軍來，只會讓香港的經濟發展被破壞，甚至香港的紅色資本領頭商，都呼籲北京別派解放軍來。」美國參議院多數黨領袖，在社交網站發文譴責北京，試圖侵犯香港自治和自由；他強調，完全不可接受任何暴力鎮壓。英國新上任的首相，也表達對香港事件的關注，希望港府與各方進行建設性對話。加拿大總理杜魯多：「我們當然呼籲中國，要非常謹慎與尊重處理，對香港有合理憂慮的人們。」澳洲總理莫里遜：「鼓勵香港行政長官聆聽市民心聲，以和平冷靜的方法，去解決這個非常非常嚴重的事。」自從元朗事件後，警民雙方的武力都升級。警務處副處長(行動) 鄧炳強：「他們採取『野貓式』手法，將暴力事件延伸到全香港、九龍、新界，包括有組織性和有預謀地，投擲汽油彈和用疑似槍械襲擊警察，我們警方有責任用相應的武力去制止這些暴力行為。」香港當局會改以採用更強硬的策略對付示威者，大陸維權藝術家艾未未認為，跟美國總統川普的表態有關。中國維權藝術家艾未未︰「你明顯感到(香港)當局策略有變，他們變得更野蠻。之前(美國總統)川普明確表示，這是香港與中國之間的事，他不會干預，我認為(美方)發放非常壞的信息。」示威民眾在期待，港府面對人民，真誠對話。香港特首林鄭月娥：「當一切平靜之後，真誠的對話、修補撕裂，重建社會和諧將會開始。」但港府的條件是，一切平靜之後才有對話的開始。面對港警不斷升級的武力鎮壓，香港民眾只能繼續守在機場，以及所有可以表達訴求的地方，向彰化縣花壇鄉汽機車借款國際發出請求，伸出援手。歡迎，或這新年菜海肥豬炒蝦。

酒店資深行政主廚吳俊毅：「加上我們自己調的魚露，加一點奶油跟鎂及。」

上菜後裝入盒裡，業者今年推新年菜出奇招。

記者林旼叡：「剛料理完的蝦，現在就已經裝好外帶了，現在業者不只是冷凍配送而已喔，直接料理好在除夕夜，熱騰騰送到家。」

20日前訂套餐除夕當天送，這幾天各家餐飲廚房馬不停蹄備料、出餐，一大缸油飯拌均勻讓米粒吸收醬汁，上頭配料干貝有巧思。

食品公司人員：「這個一定要用米酒、薑。」

完工後裝箱配送光春節前這波年菜檔期，業者多派3成人力趕工。

食品公司經理洪崇益：「還有雞湯這是必備，起家起家，以3人份就會落在1500，那以6人的話，(價位)落在大概2500到3000。」

近幾年流行訂年菜省帶外套！塔巴颱風下午形成　明起北東部降溫今年第17號颱風塔巴（TAPAH）在今（19日）下午2時已正式形成，中央氣象局表示，塔巴動向目前是往西北西方向行進，對台灣暫無影響。不過，受到外圍環流影響，氣象局表示，北部東部地區因降雨的關係，白天氣溫會下降，只有27到30度；天氣風險 WeatherRisk臉書粉專則提醒，明後天秋意更濃，北台灣空曠地區低溫可能只有20至21度，雖然不是特別冷，但已經頗有涼意，建議出門要加件薄外套。中央氣象局指出，原位於琉球南方海面的熱帶性低氣壓，今(19日)下午2點已發展為第17號颱風，國際命名為TAPAH，中文名為塔巴。目前塔巴颱風距離鵝鑾鼻東方約800公里海面上，以每小時6公里速度往西北西方向行進，對台灣暫時無直接影響。氣象局說，明天起至下周日颱風會由台灣東邊北上，東北風增強，迎風面的北台灣易有零星降雨，花東及南部地區偶爾也會有些局部雨，中部地區則是多雲天氣，午後山區會有局部陣雨的機率，離島則為多雲到晴。氣溫方面，北部東部地區由於降雨關係，白天只有27到30度，感受濕涼，中南部地區則仍有29至33度。「天氣風險 WeatherRisk」臉書粉專則提醒，塔巴雖然無直接影響，但因外圍環流加強東北風、水氣變多，台灣北方到東海可以看到比較窄的「雲街」，這是涼空氣留下來的腳印，一小胞一小胞的排排站，預計明後天秋意更濃，北台灣空曠地區低溫可能只有20至21度，雖然不是特別冷，但已經頗有涼意，建議出門要加件薄外套。麻煩，業者這每道菜冠上吉祥話吸引人，雞湯暖新年、步步高升蘿蔔糕類賣很好，像推出現做年菜的國泰萬怡招牌熱賣是蘿蔔糕、炸子雞，君悅酒店芋頭糕南投縣南投市創業貸款、烏骨雞湯、呷七碗雞湯也是雲林縣北港鎮民間小額借款崛起品項，年菜選擇多更多銷售王換人當。